Φορολογικό μπόνους ανακαινίσεων έως 16.000 ευρώ για το 2025 & 2026

 Στη Βουλή η ρύθμιση για φορολογικό μπόνους ανακαινίσεων έως 16.000 ευρώ για το 2025 και 2026 

Η έκπτωση φόρου μπορεί να φτάσει έως και τα 3.200 ευρώ ετησίως για διάστημα πέντε ετών, συνολικά δηλαδή μέχρι τις 16.000 ευρώ. Το όφελος αφορά δαπάνες που αφορούν ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση κατοικιών.

Οι φορολογούμενοι που θα πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις εντός του 2025 θα επωφεληθούν από την έκπτωση στα εκκαθαριστικά των φορολογικών δηλώσεων από το 2026 έως και το 2030. Όσοι προχωρήσουν σε εργασίες το 2026, θα δουν την αντίστοιχη ελάφρυνση από το 2027 έως και το 2031.

Παράδειγμα:

Αν κάποιος δαπανήσει 10.000 ευρώ το 2025 για την επισκευή της κατοικίας του και οφείλει φόρο εισοδήματος 3.000 ευρώ το 2026, η φορολογική του επιβάρυνση θα μειωθεί κατά 2.000 ευρώ (δηλαδή 10.000 / 5 έτη = 2.000 ευρώ έκπτωση ανά έτος), και θα πληρώσει τελικά 1.000 ευρώ.

Αν το ποσό της έκπτωσης υπερβαίνει τον αναλογούντα φόρο, η διαφορά δεν επιστρέφεται, ούτε συμψηφίζεται με άλλες οφειλές ή μεταφέρεται σε άλλο έτος ή άλλο φορολογούμενο.

Ειδικές περιπτώσεις:

• Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, το όριο έκπτωσης προσαρμόζεται ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας.

• Σε περιπτώσεις επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας, η έκπτωση υπολογίζεται με βάση τη σχετική αξία του αντίστοιχου δικαιώματος.

Σημειώνεται ότι για την αναγνώριση της έκπτωσης, μόνο έως το 1/3 του ποσού των εργασιών μπορεί να αφορά υλικά.

⸻

Προϋποθέσεις για την έκπτωση φόρου:

1. Οι δαπάνες πρέπει:

• Να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.

• Να συνοδεύονται από έγκυρα παραστατικά (αποδείξεις ή τιμολόγια), στα οποία να αναγράφονται αναλυτικά το είδος και η αξία των αγαθών και υπηρεσιών, καθώς και τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ ή διεύθυνση αν πρόκειται για κοινόχρηστα).

2. Οι εργασίες πρέπει:

• Να πραγματοποιηθούν εντός του 2025 ή 2026.

• Να μην έχουν ενταχθεί σε άλλα προγράμματα επιδότησης (π.χ. «Εξοικονομώ» ή «Ανακαινίζω»).

• Να αφορούν ακίνητα εντός της Ελλάδας.

• Να έχουν εκτελεστεί από επιχειρήσεις με φορολογική κατοικία ή εγκατάσταση στην Ελλάδα.

• Να μην έχουν εκπέσει ως δαπάνη από επιχειρηματική δραστηριότητα.

⸻

Επιλέξιμες Δαπάνες

Α. Υπηρεσίες

1. Ενεργειακές εργασίες:

• Θερμομόνωση

• Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων, ρολών κ.λπ.

• Εγκατάσταση ή αναβάθμιση θέρμανσης/ψύξης

• Αυτόματος έλεγχος συστημάτων θέρμανσης/ψύξης

• Φωτοβολταϊκά με ενεργειακό συμψηφισμό και μπαταρίες

• Σύστημα παραγωγής ζεστού νερού με ΑΠΕ

• Μηχανικός αερισμός με ανάκτηση θερμότητας

• Αναβάθμιση φωτισμού σε κοινόχρηστους χώρους

2. Λειτουργικές & αισθητικές εργασίες:

• Υδραυλικές & ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις

• Επισκευές στέγης, τοιχοποιίας, ελαιοχρωματισμοί

• Συστήματα σκίασης

• Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα

• Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων

• Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων

Β. Αγαθά

• Υλικά θερμομόνωσης

• Κουφώματα και συναφή υλικά

• Φωτοβολταϊκά συστήματα & μπαταρίες

• Συστήματα ΑΠΕ για ζεστό νερό

• Συστήματα αερισμού με ανάκτηση θερμότητας

• Υλικά για υδραυλικά & ηλεκτρολογικά έργα

• Υλικά για επισκευές τοιχοποιίας/βαφές

ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΒΡΑΖΙΩΤΗΣ - Λογιστής

#φορολογια #forobonus #bonus #taxes #taxes2025 #vraziotis #accountant #trikala #experts #savemoney #weknowbetter #what #is #thebest #foryouシ